Nybygg Rekkehus Apron Estepona Til Salgs i Estepona
Apron Estepona presenterer en samling av 23 rekkehus i et etablert boligområde nær kysten. Prosjektet tilbyr boliger med 3 eller 4 soverom, preget av moderne arkitektur og rikelig med naturlig lys. Beliggenheten i Estepona, provinsen Málaga, plasserer det sentralt på Costa del Sol, med nærhet til både lokale fasiliteter og kystens rekreasjonsmuligheter. Utviklingen er designet for å imøtekomme behovene til både fastboende og fritidsboligkjøpere, med fokus på livskvalitet og praktisk beliggenhet.
Profilanalyse
Område
Prosjektet er strategisk plassert i Estepona, en kommune som tilbyr en balanse mellom kystliv og tilgang til byens fasiliteter. Nærheten til havet, kombinert med et veletablert boligområde, gir en ramme for et avslappet middelhavsliv. Området preges av en urban struktur med tilgang til grøntområder og rekreasjonsmuligheter, noe som bidrar til en funksjonell hverdag.
Planløsning
Boligene i Apron Estepona er utformet for å møte moderne boligkrav, med fokus på funksjonalitet og komfort. Planløsningene legger vekt på åpne oppholdsrom og integrerte kjøkken, supplert med velutstyrte soverom og bad. Tilstedeværelsen av private uteområder som terrasser og hager, samt tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng, appellerer til de som søker både privatliv og sosiale rom.
Byggestatus
Apron Estepona er et off-plan prosjekt, noe som innebærer at boligene bygges etter dagens standarder og med moderne materialer. Den planlagte ferdigstillelsen er estimert til fjerde kvartal 2028. Som nybygg tilbyr prosjektet energieffektive løsninger og muligheter for personalisering av visse overflater. Dette gir kjøpere en mulighet til å forme boligen etter egne preferanser før innflytting.
Viktig å vite
Prosjektet er primært tilgjengelig med bil, noe som reflekterer behovet for egen transport for enkel tilgang til alle fasiliteter og omkringliggende områder. Det er også en viss innsyn fra omkringliggende eiendommer, noe som kan påvirke privatlivets fred for enkelte beboere. Disse aspektene bør vurderes av potensielle kjøpere.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en moderne bolig på Costa del Sol, med fokus på livskvalitet og tilgang til fasiliteter. Det er ideelt for familier som ønsker et fast bosted eller et feriehus, takket være nærheten til skoler, helsetjenester og fritidsaktiviteter som strender og golfbaner. Investorer kan se på dette som en mulighet i et attraktivt turistområde med et stabilt eiendomsmarked, illustrert av 3 163 eiendomstransaksjoner i regionen. Kjøpere som verdsetter moderne arkitektur, energieffektivitet (A-rating) og muligheten til å sette sitt personlige preg på interiøret, vil finne Apron Estepona tiltalende. Den sentrale beliggenheten, med en 30 km avstand til Málaga flyplass, forenkler reise og tilgjengelighet.
Kvalitet & Standard
Boligene i Apron Estepona vil ha en høy standard på materialer og utførelse, i tråd med moderne byggeteknikker. Fundamenter og struktur er basert på armert betong, og yttervegger leveres med termisk isolasjon og ferdigbehandling i puss og maling. Vindus- og dørkarmer er i aluminium med termisk brudd eller PVC, utstyrt med isolerglass for optimal lyd- og varmeisolasjon. Innvendige vegger er utført med isolert gipsplatekonstruksjon. Innerdører er hvite, lakkerte, og garderobeskapene er modulære. Gulvene er dekket med porselen, mens badene har keramiske fliser. Alle boliger utstyres med et individuelt aerotermisk system for klimakontroll, gulvvarme og varmtvannsproduksjon, samt kanalisert aircondition. Hvite sanitærartikler og enkelthåndtakskraner er standard. Kjøkkenområdet får en kombinert finish av plastmaling og kompaktmateriale.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene for boligene i Apron Estepona varierer fra €834 000 til €1 600 000, avhengig av boligens spesifikke utforming og beliggenhet innenfor prosjektet. Tilgjengeligheten av boliger med 3 eller 4 soverom vil påvirke den endelige kostnaden. Som et off-plan prosjekt, tilbys boligene til konkurransedyktige priser i markedet for nybygg på Costa del Sol. Det indikerende ferdigstillelsesvinduet er Q4 2028, noe som gir kjøpere mulighet til å planlegge sin investering over tid. Nøyaktige detaljer om tilgjengelighet og prismodeller er tilgjengelig ved forespørsel.
Omgivelser & Livsstil
Apron Estepona er beliggende i en etablert del av Estepona, hvor dagliglivet preges av en kombinasjon av urban bekvemmelighet og nærhet til kysten. Området tilbyr en rolig atmosfære, men likevel med umiddelbar tilgang til et mangfold av fasiliteter som restauranter, butikker og parker innenfor en 2 kilometers radius. Lokal infrastruktur, inkludert et nettverk av offentlig transport med 50 holdeplasser, bidrar til god mobilitet. Den nærliggende marinaen, Puerto Estepona, tilbyr ytterligere fritidsaktiviteter. Med over 3 800 soltimer årlig og et svømmebart hav i fem måneder, er utendørsaktiviteter en sentral del av livsstilen her. Prosjektet er designet for å utnytte det milde klimaet, med boliger som har god tilgang til naturlig lys og uteområder.
Beliggenhet & Området: Estepona
Nærområdet & Tilgjengelighet
Livet i Estepona, hvor Apron Estepona ligger, er preget av en balanse mellom kystliv og tilgang til urbane sentre. Med 50 restauranter, 22 kafeer og 18 apotek innen en 2 km radius, er daglige behov lett dekket. Nærheten til strender som La Rada (0.8 km) og Playa del Cristo (2.2 km) inviterer til utendørsaktiviteter. Området rundt prosjektet er relativt flatt, med en gjennomsnittlig helning mot stranden på 2.4%, noe som indikerer enkel tilgjengelighet. Med 19 basisskoler og 10 videregående skoler i Estepona, samt 2 helsesentre, er infrastrukturen godt tilrettelagt for familier og langsiktig bosetting. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 19.2°C og over 3 800 soltimer bidrar til en livsstil hvor uteaktiviteter verdsettes.
Kart & Område
Dette kartet viser den geografiske plasseringen av Apron Estepona innenfor Estepona-regionen. Det illustrerer nærheten til kystlinjen, viktige transportårer, samt etablerte boligområder og nærliggende fasiliteter som strender, golfbaner og bysentrum. Kartet gir en visuell oversikt over prosjektets beliggenhet og dets integrasjon i det lokale miljøet på Costa del Sol.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Apron Estepona har god tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Den nærmeste stranden, La Rada, ligger kun 0.8 km unna, mens andre strender som Playa Costa Natura og Playa de Casares er innenfor 3-4 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn er omtrent 64 km unna med bil, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km i luftlinje. Nærliggende golfbaner inkluderer Estepona Golf (0.5 km) og Finca Cortesín Golf Club (1.6 km). For daglige innkjøp, ligger en supermarked kun 2.1 km unna, og et sykehus er lokalisert 1.6 km fra prosjektet. Det er også en rekke fritidstilbud som sportsentre og marinaer i nærheten.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona-regionen nyter et middelhavsklima med et gjennomsnitt på 3 848 soltimer per år, noe som gir et betydelig antall dager med godt vær. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 19.2°C, med et svømmebart hav i omtrent fem måneder. Prosjektet ligger på en høyde av 19 meter over havet, og området er preget av et kupert landskap med Sierra Bermeja-fjellene som strekker seg opp til 1 449 meter. Beliggenheten ved kysten gir tilgang til sjøbris, noe som bidrar til et behagelig klima, spesielt under de varmere sommermånedene. Den relativt flate hellingen mot stranden (2.4%) bidrar til enkel tilgang til kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Golfbaner
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Området rundt Apron Estepona tilbyr et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Nærheten til flere strender, inkludert Blue Flag-sertifiserte alternativer, gir gode muligheter for soling og vannsport. Den nærmeste stranden, La Rada, er kun 0.8 km unna. Regionen er også et mekka for golfentusiaster, med flere anerkjente golfbaner innen få kilometers avstand, som Estepona Golf (507 m) og Finca Cortesín Golf Club (1.6 km). I tillegg finnes det et bredt spekter av sportssentre og fasiliteter, som Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km), som dekker behovene til de som ønsker en aktiv livsstil. Marinaer som Puerto Estepona bidrar ytterligere til rekreasjonstilbudet.
Regionens beliggenhet
Apron Estepona ligger i den sørlige delen av provinsen Málaga, som en del av den autonome regionen Andalusia. Estepona utgjør en del av den velkjente Costa del Sol. Regionen er preget av kystbyer og landlige områder. Nærliggende større byer inkluderer Marbella, som ligger 25 km unna, og Málaga, hovedstaden i provinsen, 73 km unna. Algeciras, en viktig havneby, ligger 42 km vestover. Denne strategiske plasseringen gir tilgang til et bredt spekter av urbane og kulturelle tilbud, samtidig som man beholder en forbindelse til den mer avslappede kystlivsstilen som regionen er kjent for.
Prosjektdetaljer
Ref: CS671493
Sammendrag
- Moderne rekkehus med 3-4 soverom i etablert boligområde nær Estepona sentrum.
- Strategisk beliggenhet med kort avstand til strender, golfbaner og Málaga flyplass.
- Høy byggekvalitet med energieffektive løsninger (Energiklasse A).
- Tilgang til felles svømmebasseng og private uteområder som terrasser og hager.
- Egnet for både fast bosetting, feriebolig og investering på Costa del Sol.
Regional sammenligning
Apron Estepona posisjonerer seg innenfor et konkurransedyktig nybyggmarked på Costa del Sol. Sammenlignet med prosjekter som Atalaya Emotions (fra €720 000), Ayana Estepona (fra €745 000) og Brisas del Mar (fra €730 000), ligger Apron Estepona i den øvre prisklassen, med startpriser fra €834 000. Denne prissettingen reflekterer sannsynligvis prosjektets spesifikke beliggenhet, fasiliteter og byggekvalitet. Estepona-området generelt tilbyr en bred variasjon av eiendommer, fra leiligheter til villaer, og tiltrekker seg både nasjonale og internasjonale kjøpere. Mens nærliggende prosjekter kan ha lavere inngangspriser, tilbyr Apron Estepona en kombinasjon av moderne design, energieffektivitet og gode uteområder. Den indikative ferdigstillelsesdatoen i Q4 2028 plasserer det blant nyere tilbud i regionen. Kjøpere som vurderer denne regionen, bør veie pris mot beliggenhet, fasiliteter og den langsiktige livskvaliteten som tilbys.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Apron Estepona
Om denne eiendommen Apron Estepona?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
